1969〜1979年築, 専有面積69.79㎡〜89.79㎡の平均販売価格
東京都
73.4万円/㎡
前年比-1.1%
渋谷区
154.0万円/㎡
前年比+32.7%
マンション南恵比寿
東京都渋谷区恵比寿南三丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩4分
1974年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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7階 / 79.79㎡の場合
相場
11,613万円
145.5万円/㎡
6,829
10,018
13,208
16,398
AI査定結果
推定相場価格
11,613万円
145.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,018万円〜13,208万円
125.6万円/㎡〜165.5万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月23日
マンション南恵比寿
11,980万円（150.1万円/㎡）/ 7階 / 79.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は127.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 11,980万円 | 150.1万円 | 7階 | 79.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 12,980万円 | 162.7万円 | 7階 | 79.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 13,780万円 | 172.7万円 | 7階 | 79.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/28 | 14,800万円 | 210.8万円 | 8階 | 70.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/02 | 8,490万円 | 132.5万円 | 6階 | 64.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/03/31 | 8,190万円 | 127.8万円 | 6階 | 64.08㎡ | 0LDK+ | 東 |
| 2023/03/30 | 8,190万円 | 127.8万円 | 6階 | 64.08㎡ | 1R | 東 |
| 2023/03/19 | 8,490万円 | 132.5万円 | 6階 | 64.08㎡ | 0LDK+ | 東 |
| 2022/12/28 | 8,780万円 | 137.0万円 | 6階 | 64.08㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/12/27 | 8,780万円 | 137.0万円 | 6階 | 64.08㎡ | 1LDK | - |
| 2022/10/02 | 3,800万円 | 71.5万円 | 8階 | 53.12㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/09/27 | 7,280万円 | 123.0万円 | 7階 | 59.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/09/25 | 7,280万円 | 123.0万円 | 7階 | 59.2㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/08/26 | 6,480万円 | 101.1万円 | 6階 | 64.08㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/08/25 | 6,480万円 | 101.1万円 | 6階 | 64.08㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/07/30 | 7,280万円 | 123.0万円 | 7階 | 59.2㎡ | 1LDK | - |
| 2022/06/24 | 6,980万円 | 108.9万円 | 6階 | 64.08㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/02/14 | 5,980万円 | 101.0万円 | 7階 | 59.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/01/17 | 4,680万円 | 86.0万円 | 6階 | 54.42㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は125.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | マンション南恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 11,980万円 | 150.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 46戸 | SRC |
| 2022/03/01 | 日商岩井恵比寿マンション 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅5分 | 8,680万円 | 139.8万円 | 62.11㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/22 | 代官山風の館 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅2分 | 13,580万円 | 146.6万円 | 92.64㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/30 | 日商岩井代官山マンション 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅1分 | 6,798万円 | 112.9万円 | 60.2㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/17 | ニュー恵比寿台ハイツ 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅4分 | 7,580万円 | 120.1万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/21 | サンリーブ恵比寿 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅7分 | 6,780万円 | 112.8万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 代官山マンション 渋谷区代官山町 | 代官山駅7分 | 9,180万円 | 141.3万円 | 64.98㎡ | 1SLDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 92戸 | SRC |
| 2021/05/20 | 代官山エーデルハイム 渋谷区代官山町 | 代官山駅8分 | 7,790万円 | 112.9万円 | 68.99㎡ | 3LDK+納戸× | 4階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2022/05/22 | 恵比寿グリーンハイム 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 7,280万円 | 117.0万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンビューハイツ渋谷 渋谷区猿楽町 | 代官山駅8分 | 8,499万円 | 128.0万円 | 66.41㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 71戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.1%下落、渋谷区では32.7%上昇しています。
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