1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比-15.1%
渋谷区
145.6万円/㎡
前年比+0.7%
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マンション南恵比寿
東京都渋谷区恵比寿南三丁目
東京メトロ日比谷線 / 恵比寿駅 徒歩4分
1974年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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8階 / 70.2㎡の場合
相場
11,341万円
161.6万円/㎡
4,329
9,004
13,678
18,353
AI査定結果
推定相場価格
11,341万円
161.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,004万円〜13,678万円
128.3万円/㎡〜194.8万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
マンション南恵比寿
11,500万円（163.8万円/㎡）/ 8階 / 70.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は172.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 11,500万円 | 163.8万円 | 8階 | 70.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 11,980万円 | 150.1万円 | 7階 | 79.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 12,980万円 | 162.7万円 | 7階 | 79.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 13,780万円 | 172.7万円 | 7階 | 79.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/28 | 14,800万円 | 210.8万円 | 8階 | 70.2㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は137.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | マンション南恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 11,500万円 | 163.8万円 | 70.2㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/22 | ヴィラロイヤル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅8分 | 8,799万円 | 123.1万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/25 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,980万円 | 131.4万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,500万円 | 139.6万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/17 | 協栄メゾン代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅4分 | 9,980万円 | 153.5万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/27 | 代々木ロイヤルマンション 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 8,199万円 | 149.2万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/19 | サンビュ一ハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,898万円 | 147.0万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 代々木パビリオン 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 8,000万円 | 144.3万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/01 | 代々木いずみマンション 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 7,800万円 | 123.6万円 | 63.1㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 松涛ロイアルハイツ 渋谷区神山町 | 渋谷駅13分 | 11,000万円 | 140.2万円 | 78.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/27 | ソフトタウン原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 9,000万円 | 143.5万円 | 62.7㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/27 | サンビューハイツ北参道 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 北参道駅5分 | 9,980万円 | 123.0万円 | 81.15㎡ | 2LDK+D | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/18 | サンビューハイツ千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅6分 | 8,480万円 | 133.2万円 | 63.68㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1979年 | 11戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%下落、渋谷区では0.7%上昇しています。
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東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩 13分
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